– 我在下午 3 點 30 分發布了公寓的廣告，半分鐘後就接到了第一個電話。在發布廣告的一個半小時內，我接到了多達 76 個電話。前 3 條短信來自俄羅斯公民，“Blic Biznis”的故事來自一名貝爾格萊德女性 SM（35 歲），她昨天在廣告中出租公寓。
正如她補充的那樣，首先是兩個男人給她寫信，然後是兩個女孩和一對夫婦，一個男孩和一個女孩，都來自俄羅斯。
他們都是35歲以下的年輕人。除了一個人之外，其他人都說他們打算逗留超過 6 個月，而且對他們來說，位於首都中心的位置很重要，我的公寓顯然適合他們。我們的對話者說，他們都在他們的信息中強調他們想待更長時間，他們有責任感和工作，並補充說這表明他們對尋找公寓的關心程度以及尋找公寓對他們來說是多麼困難。
正如她所指出的，這是三樓靠近武科沃紀念碑的一套 44 平方米的公寓。
– 我相信無論廣告價格如何，公寓肯定會被出租。我要了 400 歐元，但即使我要更多，對他們來說也不成問題。相信我，我本來可以要求 600 歐元，而且我肯定會找到一個租戶，我們的對話者總結道。
甚至在俄羅斯人開始來到塞爾維亞之前，塞爾維亞的公寓租金就已經上漲，但許多例子和經驗表明，在過去的六個月裡，塞爾維亞的公寓平均租金飆升至 150 歐元。
一個特別的故事是貝爾格萊德，俄羅斯人選擇這座城市作為最常到達的目的地，那裡的房東將租金提高了兩倍。為了獲得盡可能多的現金，許多人甚至驅逐了租戶，有些人專門為俄羅斯人出租廣告。
在貝爾格萊德，房東在年初以大約 300 歐元的價格在一個不錯的位置租了 50 平方米。今天，同一套公寓的價格是 450 歐元。兩居室公寓的價格從 450 歐元左右漲到了 600 歐元，三居室公寓的價格已經漲到了 1000 歐元。
與此同時，塞爾維亞其他主要城市的租金也出現上漲。不，就像在貝爾格萊德一樣，但現在在諾維薩德和尼什租一套普通公寓要貴 50 到 80 歐元左右。國內其他主要城市也有類似情況。
貝爾格萊德的俄羅斯人
自烏克蘭戰爭開始以來，已有超過 100,000 名俄羅斯人分三批抵達塞爾維亞。他們開設了近 2,500 家公司，徹底顛覆了房地產市場，尤其是在貝爾格萊德，乍一看，他們很容易適應新環境……
來塞爾維亞的人大多是來自城市地區的受過教育的年輕人，他們租了幾個月的公寓，但也有計劃長期居住的人。此外，有孩子的家庭也會來嘗試適應新國家的日常生活。
除了上面提到的以 IT 行業為主的公司外，還有一些俄羅斯人已經就業和工作，例如在餐館或作為送餐員。女性美容院、美甲師或美容師服務的廣告非常普遍。其他小型企業包括攝影服務，其次是蛋糕和巧克力的生產。
– 雖然他們中的大多數是受過大學教育的人，但再培訓是他們獲得工作的方式之一。他們在俄羅斯也這樣做了，因為在那裡他們通常也沒有在他們的領域工作
